Scopri gli incentivi per costruire o ristrutturare garage nel 2025.
Scopri i nuovi incentivi per la costruzione e ristrutturazione di garage e posti auto nel 2025.
Nel 2025, il panorama degli incentivi per la ristrutturazione e la costruzione di garage e posti auto si arricchisce di nuove opportunità. Grazie alla Legge di Bilancio, i contribuenti possono accedere a benefici significativi per migliorare il proprio patrimonio edilizio. Questi incentivi non si limitano solo alle opere di manutenzione straordinaria, ma si estendono anche all’acquisto e alla costruzione di posti auto pertinenziali, come box e autorimesse.
Una delle novità più rilevanti è l’assenza di limiti ISEE, che rende questi benefici accessibili a tutti i contribuenti IRPEF, inclusi inquilini, comodatari e familiari conviventi. Per poter usufruire del Bonus Ristrutturazione 2025, è fondamentale che il parcheggio serva in modo durevole un’unità abitativa e sia situato entro una distanza massima di 1,3 km dall’abitazione. Questo vincolo di pertinenzialità è cruciale per garantire che l’incentivo sia utilizzato in modo appropriato.
Il Bonus Ristrutturazione 2025 offre una detrazione fiscale che può arrivare fino a 96.000 euro per ciascuna abitazione, con una percentuale del 50% per la prima casa e del 36% per le altre. È importante notare che i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante, e le spese devono essere documentate in modo accurato. La detrazione si recupera in 10 quote annuali, rendendo l’incentivo un’opzione vantaggiosa per chi desidera investire nella propria abitazione.
Per accedere alla detrazione, è necessario presentare una documentazione completa, che include la copia del bonifico, l’atto di acquisto o il preliminare registrato, e la dichiarazione del costruttore con l’indicazione delle spese sostenute. Se si acquista una casa e un box auto insieme, la detrazione è ammessa solo per le spese relative alla realizzazione del garage. Inoltre, è possibile ottenere la detrazione anche se l’unità abitativa è ancora in costruzione, a patto che il box sia destinato a quella casa.
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