Rifacimento del tetto: costi e bonus disponibili nel 2025

Perché rifare il tetto è fondamentale

Il tetto rappresenta una delle parti più importanti di un edificio, poiché svolge un ruolo cruciale nella protezione della struttura dagli agenti atmosferici. Con il passare del tempo, l’usura dei materiali di copertura può portare a danni significativi, come infiltrazioni d’acqua e problemi di isolamento termico. Pertanto, è essenziale considerare il rifacimento del tetto non solo come un intervento di manutenzione, ma anche come un’opportunità per migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione.

Costi per il rifacimento del tetto

Quando si tratta di rifare il tetto, i costi possono variare notevolmente in base a diversi fattori, tra cui la tipologia di materiale scelto, la superficie da coprire e la complessità del lavoro. In generale, per una superficie di 100 metri quadri, i costi possono oscillare tra:

• 7.000 – 11.000 euro per un tetto in cemento semplice;
• 15.000 – 22.000 euro per un tetto in legno ventilato;
• 6.500 – 8.000 euro per una copertura in alluminio.

A questi costi, è necessario aggiungere le spese per la manodopera, i ponteggi e eventuali permessi necessari, come la CILA o la SCIA. È importante considerare che ogni regione può avere tariffe diverse e che le ditte possono applicare prezzi variabili.

Bonus e agevolazioni fiscali nel 2025

Nel 2025, i proprietari di immobili possono ancora beneficiare di diverse agevolazioni fiscali per il rifacimento del tetto. Tra queste, troviamo:

• Ecobonus: detrazione fino al 65% per lavori di miglioramento energetico;
• Bonus ristrutturazione: detrazione del 50% su una spesa massima di 96.000 euro;
• Superbonus: detrazione fino al 90% per interventi che aumentano l’efficienza energetica.

Queste agevolazioni rappresentano un’opportunità significativa per ridurre i costi complessivi del rifacimento del tetto, rendendo l’intervento più accessibile per molti proprietari. È fondamentale informarsi adeguatamente sui requisiti e sulle modalità di accesso a questi bonus, per sfruttare al meglio le opportunità offerte dalla normativa vigente.